社會

高價競得房產竟成他人「唐僧肉」 ——北京一宗房產交易背後的陰霾 一樁看似普通的房產競拍交易，由於房產租賃方的介入，引發了一系列涉案房產究竟該歸誰的爭議。高價競得方認為自己參與競拍程序正當合法、手續完備，房產出讓方及交易平台違規操弄所謂優先購買權並拖延簽約，嚴重損害競買方合法權益，還會導致國有資產拍賣競價不充分，給國有資產流失帶來風險，損害國家利益;而「老租客」堅持認為自己從未放棄優先購買權。孰是孰非，迷團重重。這件源起於2021年盛夏的房產拍賣合同糾紛，在疫情陰霾籠罩之下，仍吸引了社會各界關注的目光。 高價競得房產，平地卻起波瀾 2021年8月10日，一場網上競拍會在北京產權交易所有限公司(以下簡稱「北交所」)交易平台進行。參與競拍的是一處位於北京市丰台區青塔東里28號樓-1層和1-6層實物資產掛牌轉讓項目，轉讓方為北京建機資產經營有限公司(以下簡稱「建機資產公司」)，項目編號為GR2021BJ1002440，交易平台公示該項目起始價為人民幣10，701.00萬元，交易平台還發布有項目相關信息披露公告。 經過激烈的競價，最終，北京京元盛華科技有限公司(以下簡稱「京元盛華公司」)以人民幣11011.00萬元的最高報價競拍成功。隨後，建機資產公司向京元盛華公司發送了一份由北交所交易平台在競拍前已掛網公示的《實物資產交易合同》，合同「受讓方」處標明為京元盛華公司，交易金額處標註有最高報價人民幣11011.00萬元。 但就在京元盛華公司與建機資產公司在競拍當日準備簽訂正式交易合同時，北交所突然口頭告知京元盛華公司，競拍項目的優先購買權人將行使優先購買權，並最終可能取得該項目的購買資格。這直接導致京元盛華公司與建機資產公司之間的簽約中止。 面對這一突發情況，京元盛華公司感到既震驚又憤怒。認為這是房產出讓方建機資產公司和平台方無視交易規則，肆意...

尊敬的領導，您好： 我叫劉XX，是蘭考四季同達農業發展有限公司（下稱：四季同達）的法人。 2018年，方城縣為了提升人文居住環境，對轄區內「三河一廊」進行綜合治理，當時經人介紹認識了李XX（河南祥奕置業有限公司<下稱：祥奕置業>的實際控制人），他聲稱方城縣無論是縣長（當時兼任「三河一廊」項目指揮部指揮長）、還是發包人（中國水利水電第十一工程局有限公司<下稱：十一局>）,或者「三河一廊」項目的總負責人他都非常熟悉，並自稱是他把十一局引進方城，才有了「三河一廊」的項目。 附件1 李XX說：他於2017年1月21日用祥奕置業已與十一局簽訂了《意向協議書》（詳見附件1），並且可以完全做主將龍泉公園的綠化工程分包給我，我看了他們簽的意向協議後，於2017年11月用四季同達公司與李XX的祥奕置業簽訂了一個億的《綠化工程分包施工協議書》（詳見附件2）。 2017年由於工程遲遲沒有開工，直到2018年10月份雙方統一將原協議作廢，又補簽了一份兩個億的《綠化工程分包施工協議書》（詳見附件3）。 2018年10月底我們正式進場施工，直到今年7月1日龍泉公園正式開園，兩年零九個月的時間內，兩個億的工程款只給我們結算了7300萬（含材料款），其餘費用全部是我們公司籌借墊付。 附件2 我們多次找李XX和十一局要剩餘工程款，他們一直找各種理由推脫就是不給，無奈之下，我公司將祥奕置業和十一局起訴至法院，由於部分工程量未進行第三方審計，我公司只得將案件分成兩部分起訴，即已審計的1億5千多萬剩餘未結部分8000萬（詳見附件4）和未審計的4000多萬。 第一個案件我公司律師依照法定程序起訴並保全了十一局的賬戶，該案件將於12月2日開庭。 附件3 我公司律師近日去法院第二個案件（指未審計的4000多萬）的起訴事宜，依法辦理財產保全手續時被...

棗莊市嶧城區榴園鎮農民孫健 現年43歲的棗莊市嶧城區榴園鎮農民孫健，2012年被榴園鎮政府以招商引資方式，在該鎮曹馬村租賃140.6畝的土地。孫健與曹馬村村委會簽訂了《土地租賃合同》，約定租金每年每畝為1000元，並約定土地用於石榴種植及相關產業，榴園鎮政府作為該合同的擔保方，由時任鎮長王建軍簽字。 隨後，孫健利用該片土地種植石榴、草莓、葡萄、西紅柿、火龍果等，並建起高標準的塑料大棚，註冊成立了種植、繁育、採摘和觀光旅遊為一體的「嶧城區紅榴果蔬種植專業合作社、開心農場，為此，他投入了巨額資金。   棗莊市嶧城區榴園鎮農民孫健     幾年來，孫健及其合作社獲得了眾多殊榮：2015年8月，被國家旅遊局授予「中國鄉村旅遊模範戶」；2016年11月，被棗莊市農業局、棗莊市旅遊和服務業發展委員會授予「棗莊市休閑農業與鄉村旅遊示範點」；2017年1月，被山東省旅遊行業協會授予「山東省鄉村旅遊創業之星」。可以說，孫健及其合作社為當地鄉村振興和經濟社會發展起到一定的模範帶頭作用。然而，孫健近年來的遭遇，卻使他陷入困境，近乎到了傾家蕩產的境地。 「我之所以到這種地步，都是拜鎮政府和曹馬村委會所賜。因為曹馬村委會租賃給我的土地屬於基本農田，受到了嶧城區有關部門的處罰，使我造成重大經濟損失。」面對記者的採訪，孫健無奈地說。 據了解，孫健租賃曹馬村土地後，該村並沒有按照合同的約定交付140.6畝土地， 2016年又強行佔用土地修路，實際使用面積不足95畝，而該村村委會仍然以合同面積收取租賃費，並且該村村委會以沒錢花為由讓其多交3000元，同時，榴園鎮政府在其租用土地上建了一處旅遊公共廁所，曹馬村村委會就以孫健不按合同繳納租金和隨意改變土地用途為由，通過法院起訴，解除了與孫健簽訂的土地租賃合同。 隨後，孫健委託評估機構對其租賃土地上的附屬物進行...

江蘇省常熟市梅李鎮趙市村北，有成排的多間門面房，均是村集體自建的房屋用於出租，均沒有用地等審批手續。其中有一家雲海休閑浴場是安徽人吳本芝一家人在經營，趙市村村幹部突然無理由終止續租合同，導致吳本芝傾家蕩產投入的巨額資金無法收回，村委不但不給任何補償，還捏造理由強行斷電，意欲逼迫吳本芝一家無處安身流落街頭，更加令人痛心的是在這個家庭中還有兩個殘疾人，失去了生活來源又沒有得到任何補償，讓這個原本困苦的家庭雪上加霜，生活即將陷入艱難困境。 據吳本芝反映：2015年11月1日，趙市村村民張東明轉讓雲海休閑浴場經營權和張東明自建的400平方米房屋，還一起轉租了236平方米村建門面房，吳本芝總計出資60萬元購買到了浴場經營權和400平方米的自建房，又投資48萬元對浴場進行了全面升級改造，辦理了相關的營業手續。此時，趙市村委完全承認轉讓有效，並與吳本芝續簽了合同。吳本芝不但每年繳納房屋租金，每年還向村委繳納幾萬元不等的400平方米自建房的土地租金。 早在2007年，因梅李鎮政府規劃決定搬遷張東明原有的東明浴 室，張東明積極響應政府號召，經梅李鎮政府同意搬遷至趙市村。但由於村委的門面房面積不夠用，無法經營浴室，後同梅李鎮和趙市村領導協商同意，在門面房後面廢地上自建400平方米房屋，資金全部由張東明投入，使用到政府拆遷為止。政府蓋章以特批特辦的形式，讓張東明的雲海休閑浴場在2008年10月1日正式開業。顯然，張東明的雲海休閑浴場包括新建的400平方米房屋都是經過鎮、村兩委批准同意的，張東明全部轉讓給吳本芝也是經過村委同意續簽合同的。轉讓方張東明也明確表示：400平方米自建房屋是先蓋好後才建起的雲海休閑浴場，是原浴場拆遷後無補償，經鎮政府同意置換到趙市村的，後來一併轉讓給吳本芝才有現在完全不能分割的雲海休閑浴場。 吳本芝取得浴室經營權和400平方米的房屋後，經...

2021年11月6日，本網獲悉：昨天晚上18點，遼寧維權人士、全國被勞教冠軍姜家文先生回到北京的租住處，其門口就有丹東駐京辦與轄區派出所警察等6-7人在「恭候」，姜家文很清楚是十九屆六中全會的維穩，也就未作任何反抗跟這些人上車回遼寧丹東，給六中全會的「人民公僕」能安心為人民服務騰地。 姜家文先生說：「接我回家的地方維穩人員還是比較尊重我的，給我付了部分房租，還給買了一些水果之類的，在晚上19點出發，但天有不測風雲，到20點就出現濃霧，不僅上不了高速，省道也只能緩慢行使，折騰到今天中午才回到丹東。路上，轄區元寶分局七道派出所的劉所長告訴我，說這次回去一定不拘，我問他說的可算數，他說這次絕對算數，找個旅店住七八天就結束了。」 據了解，姜家文先生被接回到丹東後，劉所長可能又接到了上面的指令，將姜家文先生又拉到了丹東市雙靈慈善基金會旁邊的隔離點，說領導關照了，北京屬於疫區，回來了必須隔離，就安排3個維穩人員，與姜家文先生同住一個房間。 姜家文先生很疑惑：既然北京是疫區，我回來需要隔離，那麼你劉所長和其他4個陪同我回來的人為什麼不統統隔離呢？再說，那有將幾個人關一個房價隔離的？自己租住地又不是風險區，自己也沒有接觸風險區的人，隔離缺乏依據啊。維穩姜家文先生的了這樣解釋：北京有些地方是疫區，您在北京就屬於「時空伴隨者」，所以需要隔離。 北京在六中全會前幾天恰如其時地來了一波疫情，正好契合剛剛發明的、充滿浪漫情調的「時空伴隨者」，姜家文先生就這樣被隔離了。現在，姜家文先生被隔離的樓外，已有警車停在院內，戒備森嚴。 姜家文電話：18701419860。 來源：維權網...

2021年11月06日，本網獲悉：2021年11月5日18時許，河南省息縣淮河街道辦事處駐曹園社區幹部姜成、居委會黨支部書記官敏等人前往邢家對其在家務農的妻子徐金翠進行騷擾並要帶她去賓館休息。 徐金翠對他們說：「邢望力無罪被關在看守所，家裡農活沒人干；今天四點多，我和七十多歲的老母親就起床下地干農活了；我累了，要休息了，你們走吧。」姜成、官敏等人像癩皮狗一樣賴在邢家不走，並說：「你去也得去，不去也得去。」 18點40分許，息縣淮河派出所派出三名協警進入邢家，三個大老爺們兒硬是強行將徐金翠從家裡拖走、抬上車押到縣城某賓館非法軟禁。 案情回顧： 2021年4月20日，邢望力夫婦前往河南羅山縣看望被非法軟禁超過兩年的人權律師江天勇，當時邢望力夫婦也遭到當地國保的非法盤查。4月23日，河南息縣淮河派出所所長、息縣淮河街道辦事處等官員將邢望力夫婦誘騙至村委會對其進行恐嚇，27日邢望力在北京郵寄信件時被前門派出所警員扣押轉交息縣駐京辦，當局將其綁架回息縣後以尋釁滋事行政拘留十五天，期滿後以相同罪名轉為刑事拘留。6月18日由涉嫌「尋釁滋事罪」轉為「誹謗罪」批捕。9月18日，息縣檢察院決定：證據不足，退回公安，補充偵查。目前，邢望力已在息縣看守所度過178個日日夜夜。 邢望力妻子 徐金翠電話：17629982233 邢望力兒子邢鑒Email：[email protected] 原息縣公安局局長劉洋（行賄原信陽市公安局長李長根16萬元買官，其中六萬元公款報銷，至今未受刑事追責。）電話： 13903974655 息縣公安局治安大隊大隊長 張強電話：13507615985 息縣淮河派出所所長 張振華電話13683762666 河南省息縣淮河派出所副所長 房濤電話：13633975656 河南省息縣淮河辦事處駐曹園社區幹部...

湘江時報訊（記者 張翼）：是法律難題還是執法問題？一樁由企業第二任法人指控第一任法人抽逃註冊資金、職務侵佔股本金、在建項目資金、施工保證金等的案件，被某地相關機關不予立案。讓報案指控人糾結的是，數百農民工、數十項目材料供應商的無助和項目爛尾的社會問題...... 項目風波——股權投資還是資本套路？ 巴中市的「外灘●璀璨明珠」項目、屹立河岸、家喻戶曉。項目接近尾聲卻戛然停擺，數百農民工討薪、數十材料商追債，一時間鬧得沸沸揚揚，而這一場風波的背後故事，卻讓現任法人指控得讓人嘆為觀止。 現任法人李永勝自爆是「替罪羊」！巴中市正和房地產開發有限責任公司（簡稱：「正和地產」），曾經輝煌唯一的巴中「外灘」項目，現在僅剩下一棟棟建築物在那裡訴說辛酸。李永勝介紹說，「正和地產」現在是負債纍纍，不是因為項目虧損，而是公司首任法人林裕科非法轉移、套走了公司資金，留下公司一個「殼」。他面對數百討薪的農民工和數十討債的材料商，欲堅守一顆良心和正義，而得不到受案單位巴中市執法部門的支持。 巴中市「外灘」項目，於2014年籌備落地，獨特的地理位置優勢和設計風格，吸引了不少市民和商業精英眼球。項目公司「正和地產」當時也在巴中城市裡「獨領風騷」，時任公司的法人林裕科，也是在巴中的商業大佬圈裡「獨佔鰲頭」。2015年5月12日，項目正火爆的時候，「正和地產」公司突然「換帥」，公司法人林裕科「卸任」，公司高管李永勝被「出任」法人。接下來，「正和地產」突然出現債務危機，集中爆發農民工討薪、材料商維權事件。 據有關資料顯示：「正和地產」於2013年9月5日註冊成立，該公司實繳註冊資金人民幣1,000萬元，系自然人林裕科實繳900萬人民幣持股90%、李瑛實繳100萬元人民幣持股10%，共同投資組建。 「正和地產」剛組建成立，2013年9月27日，時任法人林裕科與公司高管李永勝及股...

湘江時報訊（記者 田英  孟飛 ）：日前，本網接連收到廣安市棗山物流園區數十名群眾的聯名舉報信，訴稱在2013年前後修建成渝高鐵廣安南站及物流園區拆遷安置過程中，當地眾多部門官員將其作為其個人發財致富的契機，互相勾結，弄虛作假拆遷補償信息，違規違法突擊遷戶、分戶，以此大肆搜刮民脂民膏、騙取巨額國家資金，打擊報復上訪群眾。其中，廣安市廣安區棗山鎮（現為廣安市棗山物流園區棗山街道辦事處）涉及突擊違法遷戶逾萬戶，騙取國家補償資金數十億元……為此，記者進行了為期一個月的深入調查和走訪。 一家四人12個戶  一個普通村幹部替人遷戶獲利數十萬元 據調查，2013年前後，為配合修建成都到重慶高鐵修建廣安南站，廣安市廣安區棗山鎮（現為廣安市棗山物流園區棗山街道辦事處）9個村的田地和農房被拆遷。為了配合這次拆遷，廣安市制定了統一的拆遷安置補償政策，而且國家花費了巨額資金，目的就在於切實保障被拆遷人的合法權益，包括過渡費、社保、房屋安置、財產及附屬物賠償等等。可是這次大面積拆遷卻被當地眾多官員和鄉村幹部視為一次個人發財致富的機會，他們利用拆遷安置補償和突擊非法遷戶而大發橫財。 在整個採訪過程中，記者首先調查的是棗山鎮木橋村。據了解，2013年上半年在楊遠生擔任棗山鎮木橋村黨支部書記初，木橋村全村人口只有380多戶，由於征地增改為700多戶，可到了下半年，該村實際被拆遷安置補償的村民卻突然猛增到了1,400多戶。村社與戶政部門個別幹部互相勾結，讓所有從外村遷入木橋村的人員，每人必須繳納上戶費18,000-22,000元。而這些突擊遷入該村的村民與原住民可一樣享受每人70平方米的安置房和其它相應補償款。 為方便操作，楊遠生就把該村10個村民小組的公章全部收歸其個人保管，隨意蓋章使用。有人估算，僅此安置補償一項，楊遠生為國家直接造成的經濟損失達1億多元，楊遠生個人從上戶費...

近日，來自安徽省霍邱縣的群眾反映，現任安徽省霍邱縣馮井鎮某服務站女站長張某。牛年,這位女站長有些很「牛」的事情。 舉報內容列舉了以下幾項內容： 一、「突擊入黨」。2020年底，張某得知2021年初有「五類人員」進領導班子的消息後，動用公款為一些村支兩委人員每人二箱價值900元的酒送去。2021年4月，鄉鎮推選「五類人員」進班子推選開始，在該鎮主要領導的精心謀划下，張某首先符合「五類人員」進班子的條件，隨後被任命為該鎮八里村黨支部書記、又推選為黨代表……可是有關部門隨後在對進領導班子「五類人員」資格審查的時候才發現張群不是黨員而被淘汰。張某雖然沒能進領導班子以及不再任八里村黨支部書記，但是其仍然是一名「黨代表」，不是黨員怎麼能是黨代表呢？於是……這就需要「突擊入黨」。2021年5月28日，當時還不是黨員身份的張某卻能夠依黨代表的身份參加全鎮黨代表會議。 6月1日，為了讓張某能夠名正言順，馮井鎮有關主要領導安排馮井鎮站所聯合支部部分黨員開會做假證明、假黨員材料,使得張某立即從一名非黨員成為正式黨員。 二、網上毀謗遭處罰。2021年4月在推選「五類人員」進領導班子期間，張某 因懷疑同事在背後說她的問題，因此打電話對這位同事進行言語上的侮辱，這樣還不解恨，下午又在自己的朋友圈對同事進行人身侮辱，在鐵的事實面前終因有關領導的袒護下，以張某被治安處罰500元收場； 三、「吃空餉」。早在1999年張某分配到馮井鎮計生辦工作，工作不到一年在沒有辦理任何手續的情況下就擅自離崗，在六安市石油公司上班，直到2018年張某「在編不在崗」的問題被「效能辦」查出後在全縣通報這個笑話才算結束。 綜上所述，舉報人為我黨有張某這樣的黨員而羞愧，更為基層某些主要領導的做法不解，懇請有關部門介入徹查張群背後的「靠山」到底是哪些人？讓人民群眾切實感受到「...

2021年9月28日，本網獲悉：今天河南省信陽市在押維權人士邢望力的妻子徐金翠前往息縣檢察院查詢得知：邢望力涉嫌「誹謗罪」一案已於本月18日退回公安，補充偵查。 29日，徐金翠再次來到息縣公安局想了解邢望力案相關進展，該局信訪辦拒絕會見並稱接待日僅限周一和周五。當局還稱：邢望力家屬為該局不受歡迎的人。 本網日前報道：2021年8月中旬，息縣公安局將邢望力涉嫌「誹謗罪」一案移送至息縣檢察院審查起訴。2021年6月15日至9月17日，息縣檢察院共安排兩次視頻提訊邢望力，提訊罪名涉嫌「誹謗罪」，指控內容為：邢望力近二十年的維權生涯中接受媒體採訪、報道其冤情；所謂誹謗的受害者為現任息縣縣委常委、宣傳部長李學超。 案情回顧： 2002年，邢望力因時年5歲的兒子邢鑒（時名：邢路路）車禍賠償款被時任城郊鄉黨委書記李學超（所謂的誹謗受害者）夥同時任公安副局長盧新平（已死）等人貪污而維權；因維權，邢望力全家人被當局陷害坐牢達二十餘年。邢逐步從為自己維權到為別人維權，無償幫助當地訪民書寫維權材料；2015年曾因關注息縣訪民馮國輝離奇死亡案被判囚四年半，2016年在息縣看守所羈押期間被當局用鈍器毆打致頭顱骨粉碎性骨折差些死亡。。 2021年4月20日，邢望力夫婦前往河南羅山縣看望被非法軟禁超過兩年的人權律師江天勇，當時邢望力夫婦也遭到當地國保的非法盤查。4月23日，河南息縣淮河派出所所長、息縣淮河街道辦事處等官員將邢望力夫婦誘騙至村委會對其進行恐嚇，27日邢望力在北京郵寄信件時被前門派出所警員扣押轉交息縣駐京辦，當局將其綁架回息縣後以尋釁滋事行政拘留十五天，期滿後以相同罪名轉為刑事拘留。6月18日由涉嫌「尋釁滋事罪」轉為「誹謗罪」批捕。 相關報道： 邢望力案會見情況：舉報官員涉嫌「誹謗」 扒褲子打屁股以示淫威 https://wqw2010.blogspot.com/2021/0...