配合中国官方「稳房市」政策，北京市官方今天宣布，即日起放宽非北京户籍家庭的购屋限制，购买五环内商品住宅的社保或个人所得税缴纳年限由3年减为2年，五环外则由2年减为1年；而有二孩及以上的家庭，不论是否有北京户籍都可在五环内再多买1户商品住房。
新京报报导，北京市住房城乡建设委、发改委、中国人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4个部门，今天联合印发「关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知」，并自今天起生效。
这项通知规定，为更好满足居民「刚性住房需求」和「多样化改善性住房需求」，进一步优化调整住房限购政策，因此首先是放宽非北京籍家庭购屋条件。
通知规定，将非北京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个人所得税税缴纳年限，由现行的3年减为2年；购买五环外商品住房者，则由现行的2年减为1年。
这项通知指出，其次是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在北京五环内多购买1户商品住房。
也就是说，北京户籍的多子女家庭，可在五环内购买3户商品住房；而在北京连续2年缴纳社保或个人所得税的非北京户籍多子女家庭，可在五环内购买2户商品住房。
通知提到，北京市将进一步优化个人住房信贷政策，银行业金融机构将根据北京地区市场利率的定价自律机制，考量本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制上不再区分首购房和二购房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水准。
这项通知还调降在北京购买第2户住房公积金贷款的最低自备款比例，对借款申请人（含共同申请人）使用公积金个人住房贷款在北京购买第2户住房者，自备款最低比例从30%调降为25%。
此外，为进一步优化营商环境，通知规定提升房地产投资效率，放宽建商在北京拿地的房地产开发立案方式，从市区分级核准放宽为区级备案即可。 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});