財經

多位美國房地產行業人士表示，美國房市目前「既不好買，也不好賣」，主要因為房價高，貸款利率也高。即便美聯儲降息，因缺乏足夠房源，短期內還是不容易買到理想的房子。2025年春季的房屋銷售是自2012年以來最低水平，買家和賣家均在減少市場參與。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});彭博社周四（7月31日）報道說，買家因負擔不起而退場，賣家則因不願降價或放棄疫情期間的低利率貸款（例如2.3%）而選擇不賣，形成「抵押貸款鎖定效應」。目前，美國房屋的中位價超過40萬美元，較2015年上漲近50%，而抵押貸款利率維持在6.8%左右，使購房成本高昂，導致許多買家負擔不起。美國房地產科技公司Redfin的首席經濟學家達里爾‧費爾韋瑟（Daryl Fairweather）告訴彭博社，賣家之所以不降價，是因為他們覺得降價不值得，如果他們需要重新進入市場，連現在手上的同類房子都買不起。受川普政府政策影響，如聯邦裁員、貿易戰及科技業裁員等，買家對大額購房決策猶豫，市場信心不足。佛州坦帕的房地產經紀人克里斯蒂娜‧基平（Christina Kipping）表示，現在跟5年前的行情截然不同，現在的買家不太可能在一周內就看中房子和報價。買家則因選擇有限且價格高企而感到受限。基平介紹說，買家現在會先看房，如果喜歡，可能兩周後再回來，再對社區、學校、步行條件進行全面調查。同樣的，5年前房地產市場火熱，很多賣家似乎剛掛牌就能收到很多報價。隨著市場放緩，現在賣家被要求降價或讓步，這讓賣家感到挫敗並變得非常謹慎，因房子沒有賣出目標價位也容易造成雙方的摩擦。另一個需要解決的因素是房源不足。在周三的美聯儲會議上，當主席傑羅姆‧鮑威爾（Jerome Powell...

8月1日，傳奇投資家Jim Rogers在諾亞控股於新加坡舉辦的「全球華人財富管理與傳承」峰會上表示，目前僅持有全球兩個國家的股票，中國是其中之一，已清空所有美國股票。他認為，下一次美國危機將是其有生以來最嚴重的。「中國將成為全球舞台下一個主要力量。」Jim Rogers表示，無論人們是否認同，中國正在崛起並將變得強大。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1325545961195-2\");});Jim Rogers生於1942年，為傳奇投資家、旅行家。1970年，他與索羅斯成立量子基金。1973年—1980年期間，量子基金累計收益率達4200%，同期標普500指數漲幅約47%。他於1998年創立羅傑斯國際商品指數。隨後的十年，該指數上漲了4倍，而標普500指數同期漲幅約為40%。此外，他曾騎摩托車環遊世界，創下多項吉尼斯紀錄。看好中國旅遊業等Jim Rogers表示持有中國多個行業的股票，尤其看好旅遊業前景。「中國所有行業都具備潛力，旅遊業尤其如此。過去幾百年，中國人很少旅遊。如今，中國人可以出境旅遊。他們渴望看世界，外國人亦希望了解中國。旅遊業、酒店業擁有良好前景。」Jim Rogers表示：「儘管最近幾年中國股市表現乏善可陳，但是中國前景光明，政府正在採取措施支持經濟發展。」Jim Rogers提到了「一帶一路」倡議的重要性。他說，鐵路穿越世界時改變了許多國家和城市。同樣地，「一帶一路」倡議將改變世界。資產配置方面，Jim Rogers表示，他持有黃金和白銀。歷史經驗顯示，黃金和白銀一直是危機時的避風港。考慮到黃金價格創歷史新高，其目前沒有繼續購買黃金。不過，相較於歷史水平，白銀被低估，他在購買白銀。他進一步表示，若黃金下跌，他會買入更多黃金。Jim Rogers感嘆中國過去幾十年...

XRP 期貨成交量飆升、狗狗幣價格劇烈震蕩、——最近的加密市場依舊熱鬧非凡，但也依舊讓人摸不清方向。看著幣價一會兒大漲、一會兒暴跌，不少人開始意識到：不是所有人都適合高頻交易和盯盤搏殺。這時候，另一種方式正悄悄被更多人關註：雲算力——不用炒幣、不追行情，也能每天穩定獲取加密收益。不懂技術，也能參與挖礦？現在真的可以了過去我們以為「挖礦」是幣圈大佬的事，要礦機、場地、電力、技術，全套裝備一出手就是幾萬起步。現在不一樣了。 OPTO Miner，一個成立於英國、專註雲算力的平台，從 2018 年運營至今，已經為全球超百萬用戶提供服務。和傳統礦場不同，它不需要任何設備，也不要求你懂區塊鏈技術。只需要一部手機、一個錢包地址，就能開始每天產出 BTC、DOGE等主流加密幣種的收益。使用OPTO Miner 獲得穩健收益，不必靠炒幣與其每天在幣圈追漲殺跌，不如用更穩的方式參與這場數字革命。OPTO Miner 正是這樣一個把「挖礦」門檻降到最低的平台，讓普通人也能參與區塊鏈網路的價值生產。不用擔心幣價波動，不用熬夜盯盤。真正的「被動收入」，不是靠運氣，而是靠持續產出。OPTO Miner 的核心優勢註冊即送 $15 獎勵，新手0門檻就能體驗雲算力每日簽到返現，每天都能多領 $0.6 獎勵合約靈活多樣，適合不同預算人群，自由選擇收益每天到賬，系統自動結算，不用手動操作支持多幣種充值和提現：USDT、BTC、DOGE、SOL、XRP等主流幣全覆蓋安全合規託管，接入 Cloudflare®、Bitdefender® 等安全體系，保障資產安全熱門合約推薦 （更多穩定收益合約套餐，可在官網 optominer.com 查看）所有合約均在24小時內啟動，收益每天結算到賬，隨時可提。用手機開啟你的數字收入通道：打開瀏覽器訪問官網：optom...

費半指數昨夜重跌3.1%，台股ADR也倒成一片，且川普決定對台灣輸美商品課徵20%關稅、高於日韓泰柬等國，今早失望性賣壓出籠，台指期首當其衝，一開盤就重挫520點、報23,064點，金融期、電子期也雙雙開低。 法人表示，這次只是「對等關稅」的更新，而對等關稅稅率並不適用在關稅豁免清單（Annex II）以及新增豁免項目的總統備忘錄，也就是說包括半導體、伺服器、藥品原料、關鍵零組件、礦產與化工材料等商品皆被排除於新關稅之外。這個稅率只能視為是台美關稅激烈協商的「前哨戰」。 法人指出，目前美國已經對於半導體以及藥品進行232調查，半導體關稅調查並不是只有半導體產品，而是包含半導體製造設備（SME）以及任何內含上述半導體或設備的終端產品，例如電子裝置、智慧型手機、資料中心設備等。意即232條款上路後，台美是否能夠從現在仍在進行的貿易協商中，爭取到如韓國、歐盟等國半導體的關稅待遇不會比其他國家更差的最惠國條款才是關鍵。 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...

台指期夜盤31日盤中開高後震蕩轉弱，以23,595點開盤後，雖一度上攻至23,683點創下盤中波段高點，但隨後賣壓出籠，指數走勢轉弱，最低下探至23,558點。截至晚間9點15分，報23,581點、小跌3點。盤中高低點落差達125點，多空角力激烈。 截至晚間9點15分，技術面觀察，日K暫為小黑K，但整體仍穩守短均支撐，5日線（暫約23,411點）與10日線（暫約23,300點）持續上揚，顯示短多結構仍在。KD指標處於高檔鈍化區；MACD正值擴大，DIF與MACD線維持黃金交叉，動能柱體微紅，顯示多方氣勢尚未消退。 綜合永豐期貨、元富期貨等專家法人表示，雖然關稅大限迫近，台灣稅率方案尚未明朗，但在美股科技七雄陸續交出亮眼財報，釋出AI成長前景持續樂觀的訊號下，帶動市場信心回溫，仍有助台指延續上攻態勢。 不過，台積電（2330）31日早盤一度強攻至歷史新高1,165元，但尾盤遭遇沉重賣壓、爆量逾萬張，顯示市場情緒瞬間翻轉。永豐期貨指出，這波殺盤不僅是單純的獲利了結，更像是對即將登場的台美關稅談判結果感到不安的反射性動作。 消息面聚焦於台美對等關稅協商，隨著南韓已率先達成協議、日本也敲定15%稅率，台灣成為主要夥伴中唯一尚未完成談判的國家，突顯在國際經貿架構中的談判劣勢與邊緣化風險，仍需留意。 此外，當前正處於消息空窗與政策轉折的臨界點，若關稅談判結果未符預期，或交換條件過於嚴苛，恐引發中期評價下修與資金流出。台灣身為對等關稅談判的「最後一名」，此刻反而成為本周市場最大的風險來源。 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...

股期雙市昨（31）日同步走強，集中市場加權指數漲80點，收23,542點；台指期更大漲230點至23,589點，正價差達46.48點。期貨分析師表示，台指期下方月線持續上揚，支撐已上移至23,000點整數關卡附近，顯示底部買盤力道穩固，偏多架構延續不變。 台指期昨日呈現開高走高格局，早盤雖一度翻黑回測五日均線，但隨即獲得買盤進場支撐，午盤後漲勢進一步擴大，終場大漲230點，收出帶上影線的紅K棒。 籌碼面觀察，三大法人單日買超172.11億元，呈偏多布局；台指期凈部位方面，三大法人凈多單增加2,697口，累計達1,367口。其中，外資凈空單減少4,187口，降至33,644口；此外，十大交易人中的特定法人全月份台指期凈多單也增加2,656口至2,520口，顯示法人期現貨同步轉趨積極，有助多方延續攻勢。 選擇權未平倉量部分，周買權最大OI落在24,000點，周賣權最大OI落在23,000點 ; 月買權最大OI落在25,000點，月賣權最大OI落在20,800 點。永豐期貨指出，全月份未平倉量put/call ratio值由1.05上升至1.09。VIX指數下降0.25至23.5。外資台指期買權凈金額0.16億元，賣權凈金額0.78億元，因此整體選擇權籌碼面偏多。 綜合永豐期貨、元富期貨等專家看法，在美股科技七雄陸續交出亮眼財報，釋出AI成長前景持續樂觀的訊號下，帶動市場信心回溫，有助台指延續上攻態勢。 不過，台積電（2330）昨日早盤一度強攻至歷史新高1,165元，但尾盤遭遇沉重賣壓、爆量逾萬張，顯示市場情緒瞬間翻轉。永豐期貨指出，這波殺盤不僅是單純的獲利了結，更像是對即將登場的台美關稅談判結果感到不安的反射性動作。消息面聚焦於台美對等關稅協商，隨著南韓已率先達成協議、日本也敲定15%稅率，台灣成為主要夥伴中唯一尚未完成談判的國家，突顯在國際經貿架構中的談判劣勢與邊...

台北股市今天終場漲80.8點，收23542.52點。8月台指期以23589點作收，上漲230點，與現貨相較，正價差46.48點。 台灣期貨交易所為近2個月指數期貨契約訂定開盤參考價為，8月期貨23359點、9月期貨23283點。 台股今天終場漲80.8點，收23542.52點，成交金額新台幣4001.43億元。 8月台指期貨以23589點作收，漲230點，成交6萬6335口；9月期貨以23540點作收，漲257點，成交1027口。實際收盤價格以期交所公告為準。

盤後時段台指期收在23,344.00點，（較開盤參考價）下跌240.00點。 微台指期收在23,350.00點，（較開盤參考價）下跌234.00點。 金融期收在2,083.40點，（較開盤參考價）下跌8.60點。 電子期收在1,327.25點，（較開盤參考價）下跌15.85點。 半導體30期貨收在6,094.00點，（較開盤參考價）下跌82.00點。 台灣中型100期貨收在19,120.00點，（較開盤參考價）下跌145.00點。 聯電期貨50ETF期貨收在40.95點，（較開盤參考價）下跌0.55點。 台積電期貨20年ETF期貨收在1,155.00點，（較開盤參考價）下跌10.00點。 元大台灣收在51.15點，（較開盤參考價）下跌0.40點。 元大美債收在25.70點，（較開盤參考價）下跌0.03點。 東證期貨收在2,941.25點，（較開盤參考價）下跌9.00點。 美國道瓊期貨收在44,262.00點，（較開盤參考價）下跌528.00點。 美國那斯達克100期貨收在23,320.00點，（較開盤參考價）下跌460.00點。 美國費城半導體期貨收在5,632.00點，（較開盤參考價）下跌179.00點。 英國富時100期貨收在9,112.00點，（較開盤參考價）下跌16.00點。 台幣黃金期收在11,970.00點，（較開盤參考價）下跌40.00點。 布蘭特原油期貨結算在2,190.00點，（今日無成交）。 資料來源：台灣期交所 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...

台指期收在23,589.00點，（較開盤參考價）上漲230.00點。 微台指期收在23,607.00點，（較開盤參考價）上漲248.00點。 金融期收在2,092.40點，（較開盤參考價）上漲9.40點。 電子期收在1,345.30點，（較開盤參考價）上漲21.10點。 富櫃200期貨收在9,160.00點，（較開盤參考價）上漲60.00點。 台灣永續期貨收在12,407.00點，（較開盤參考價）上漲110.00點。 半導體30期貨收在6,176.00點，（較開盤參考價）上漲4.00點。 航運期貨結算在186.60點，（今日無成交）。 台灣中型100期貨收在19,265.00點，（較開盤參考價）上漲14.00點。 台積電期貨收在1,160.00點，（較開盤參考價）上漲5.00點。 美國費城半導體期貨收在5,811.00點，（較開盤參考價）上漲21.00點。 英國富時100期貨收在9,128.00點，（較開盤參考價）上漲21.00點。 台幣黃金期收在11,981.50點，（較開盤參考價）上漲17.00點。 布蘭特原油期貨結算在2,159.50點，（今日無成交）。 資料來源：台灣期交所 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...

臉書母公司Meta股價飆11.25%，美股仍下跌，費半指數重挫3.1%。美國對等關稅今天上路，根據白宮最新公布的各國修正後對等關稅，台灣稅率為20%，高於日本和韓國的15%。台指期夜盤下跌240點收23344點，台積電期貨夜盤跌10點收1155點。 期貨法人指出，台灣稅率20%，至少結果已明朗、風險落地，市場短線仍有機會反應利空出盡，不過仍需觀察台美關稅細項內容，及對特定產業影響程度，也牽動台股評價與資金動向。 白宮表示，美國對等關稅8月1日上路，總統川普簽署行政命令，美國至今已和18個主要貿易夥伴中的2/3國家達成協議，尚未收到關稅函或未達成協議的國家，將收到華府通知。根據白宮最新公布的各國修正後對等關稅，台灣稅率為20%，高於日本、韓國的15%。 Meta股價飆11.25%，美國總統川普致函17家大型製藥公司執行長，呼籲大幅降低美國處方藥品價格。美股4大指數同步挫跌，道瓊工業指數下跌330.30點或0.74%，以44130.98點作收，標準普爾500指數再創新高後終場下滑23.51點或0.37%，收6339.39點。 科技股為主的那斯達克指數小跌7.22點或0.03%，收21122.45點，費城半導體指數重挫179.40點或3.10%，收5607.92點。 台積電美國存托憑證（ADR）小跌0.53%，日月光投控ADR重挫8.03%。 台股7月30日上漲80.8點，收在23542.52點，成交值相對放大至新台幣4001.43億元。三大法人同步買超合計172.11億元，其中外資及陸資買超87.13億元。 在台指期凈部位，三大法人凈多單增加2697口，部位轉正至1367口，其中外資凈空單減少4187口至3萬3644口。 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...